Ordenamiento territorial a la medida

Me permito manifestar mi preocupacion por la ingerencia de urbanizadores formales e informales, sobre el cambio del uso del suelo, la distribucion de la riqueza, y la evasion de las obligaciones desde licenciamiento, plusvalia, actualizacion catastral, determinantes ambientales, y el mismo codigo del consumidor.

No es muy dificil evidenciar, como la informacion privilegiada permite de un dia a otro algunos se hagan millonarios por ejemplo con el famoso ordenamiento territorial, donde se compran tierras a precio de huevo o se despojan algunas con violencia e incluso apoyo del estado.  Siendo nuestra tierra un activo decisivo en cuanto a riqueza se habla.

Desde la labor que he venido evidenciando he podido ver como algunos representantes del estado estan en la nomina de los intereses de terceros, ya sea permitiendo el desarrollo urbano sin licenciamiento, violacion de determinates ambientales, uso del suelo y evasion de responsabilidades fiscales y tributarias.

Alguno municipios en desarrollo, ni siquieran tienen un PBOT,  y cuando van a consolidarlo es que ocurren los grandes negocios en las administraciones municipales donde poco control de legalidad se evidencia, y entonces que podemos hacer como ciudadanos cuando se ve como algunas areas son castigadas fuertemente casi que siendo condenadas a nunca desarrollarse, mientras otros de manera cuestionable logran tener todo a su favor como por obra y gracia del espiritu santo. Pero cuando se indaga, se puede ver como incluso varios actos generadores de obligaciones como lo puede ser la plusvalia, no se genera, no se cobra, no llega a las cuentas de los territorios. Como si de pronto algunas entidades tuvieran la desgracias o mala suerte de no poder hacer dichos recaudos, sino que otros personajes que incluso pueden ser parte de los organos de vigilancia interceptan la relacion entre los urbanizadores/comerciantes y las entidades del estado para que no llegue al estado los recursos, que se esperan, pero de nuevo a pesar de pasar frente a todos, son pocos los que lo cuestionan, indagan o concluyen.

Por ello me pregunto :

1. Quien debe estar detras de el control de el espacio publico?
2. Quienes garantizan no se creen barrios ilegales de manera caotica?
3. Quienes regulan cosas como el poligono de afectacion de la plusvalia? … di tu como para garantizar que de manera coincidencial no se este eximiendo del territorio algunas areas que tienen cambio de uso del suelo, asi como densificacion en altura, lo cual implicaria en los municipios una mayor autonomia presupuestal?
4. Que se hace cuando se capta dinero para prometer viviendas, se ponen vallas exhorbitantes que permiten una captacion masiva de dinero sin mayores garantias?
5. Que pasa cuando tenemos urbanismos legales como por ejemplo las propiedades horizontales, que tardan varios años desde que se recauda el dinero de las ventas, se habitan las viviendas hasta que de pronto el IGAC crea matriculas catastrales, di tu unos 3 o 5 años despues? (Detrimento del municipio), con la venia de los que por cero pesos convierten sus obligaciones en utilidades, y se dedican ha hacerle conejo al estado, bajo el supuesto de que es este el que debe hacer todo.
6. Que pasa con la manipulacion de los constructores sobre las copropiedades horizontales para un posible enriquecimiento ilicito?
7. Que pasa con los colapsos de las redes (vias, servicioes publicos,… ) cuando se desarrollan sin orden mientras ese caos se convierte en la popular promesa electoral de servicios publicos, titularidad, e inclusion social.

Son varios los actores del estado, asi como de la sociedad y el comercio que estan permitiendo ser parte de eso que llamamos corrupcion.

Mas que una denuncia es una preocupacion, para generar conciencia … para que cambiemos el chip, para justo construir la paz … en el momento que cada cual hace lo que le corresponde de la mejor manera posible.